Attico in vendita a Gallarate Varese - Zona Centro € 620.000

Rif: 1502405

Descrizione

ATTICO IN VILLA STORICA COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA IN CENTRO
La proprietà immobiliare è situata nel quartiere centrale della città, in contesto di altre ville singole, a 300 mt. di distanza dalla zona pedonale ed in prossimità di tutti i mezzi e le vie di comunicazione.
La costruzione dell'immobile risale agli inizi del '900 e nel 2010 è stata completamente ristrutturata ed ampliata rendendola unica ed esclusiva.
L'attico proposto in vendita si sviluppa su unico piano per un totale di mq. 175 c.a. ed è caratterizzato dalle travi a vista ed così disposto: ingresso, soggiorno e cucina abitabile con entrambi affaccio sulla terrazza di mq. 25, disimpegno notte, doppi servizi e 2 camere da letto. L'appartamento gode di impianto di riscaldamento a pavimento sezionale per ogni locale e predisposto per raffrescamento oltre impianto di condizionamento ad aria ed impianto di aspirazione centralizzato.
Al piano seminterrato è ubicata l'ampia cantina e la lavanderia
La proprietà attuale ne cura con grande attenzione la manutenzione, garantendone finiture eleganti e adeguando costantemente l'immobile alle più recenti tecnologie come l'impianto domotico di gestione integrato di tutte le automazioni e motorizzazioni, impianto di videosorveglianza, impianto di sicurezza, impianto di distribuzione analogico/digitale, impianto di stazione meteorologica integrato, impianti illuminazione gestiti.
Grazie all'accurata ristrutturazione la classe energetica dell'appartamento è A1.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

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Dettaglio immobile

Rif: 1502405
Prezzo: € 620.000
Provincia: Varese
Comune: Gallarate
Zona: - Zona Centro
Indirizzo: Via Arnaldo Agnelli 2
Superficie: 175 mq
Vani: 7,5
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: A1 (DL 90/2013)
EPgl,ren: 6,11 kwh/m2 anno
Piano: 2 / 2
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Condizionamento: si
Giardino: condominiale  (mq 900)
Anno di costruzione: 1900
Cucina: abitabile
Ascensore: si
Garage: singolo  (mq 17)
Cantina: si
Terrazza: si  (mq 25)
Ultimo piano: si
Ingresso: condominiale
Occupazione al rogito: libero

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20020 BUSTO GAROLFO (MI)
C.F.: 05950310960
P.IVA: 05950310960
0331567299
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3924597313
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