Appartamento indipendente in vendita a Gallarate Varese - Zona Centro € 750.000

Rif: 1502342
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Descrizione

APPARTAMENTO IN VILLA STORICA COMPLETAMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATA IN CENTRO
La proprietà immobiliare è situata nel quartiere centrale della città, in contesto di altre ville singole, a 300 mt. di distanza dalla zona pedonale ed in prossimità di tutti i mezzi e le vie di comunicazione.
La costruzione dell'immobile risale agli inizi del '900 e nel 2010 è stata completamente ristrutturata ed ampliata rendendola unica ed esclusiva.
L'unità immobiliare proposta in vendita, con le relative pertinenze, ha una superficie commerciale complessiva di mq. 359.
L'appartamento proposto in vendita è servito da ascensore e si sviluppa su unico piano per un totale di mq. 200 c.a. ed è così disposto: ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, 2 terrazzi di mq. 60, disimpegno, doppi servizi di cui uno con balcone e due camere da letto ampie. L'appartamento gode di impianto di riscaldamento a pavimento sezionale per ogni locale, oltre impianto di condizionamento ad aria ed impianto di aspirazione centralizzato.
Il piano seminterrato di pertinenza esclusiva dell'unità immobiliare è di mq. 55 ed è composto da un ampio locale utilizzabile come taverna, locale tecnico e locale sgombero/lavanderia.
Completa la soluzione immobiliare l'ampia autorimessa doppia di mq. 42.
La proprietà attuale ne cura con grande attenzione la manutenzione, garantendone finiture eleganti e adeguando costantemente l'immobile alle più recenti tecnologie come l'impianto domotico di gestione integrato di tutte le automazioni e motorizzazioni, impianto di videosorveglianza, impianto di sicurezza, impianto di distribuzione analogico/digitale, impianto di stazione meteorologica integrato, impianti illuminazione gestiti.
Grazie all'accurata ristrutturazione la classe energetica dell'appartamento è la B.
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS

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Dettaglio immobile

Rif: 1502342
Prezzo: € 750.000
Provincia: Varese
Comune: Gallarate
Zona: - Zona Centro
Indirizzo: Via Arnaldo Agnelli 2
Superficie: 200 mq
Vani: 8
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: B (DL 90/2013)
EPgl,ren: 8,51 kwh/m2 anno
Piano: 1 / 2
Livelli: 1
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ristrutturato
Condizionamento: si
Giardino: condominiale  (mq 900)
Anno di costruzione: 1900
Cucina: abitabile
Ascensore: si
Garage: doppio  (mq 42)
Cantina: si
Taverna: si  (mq 90)
Balcone: si
Camino: si
Terrazza: si  (mq 60)
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero

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FUTURO CASA - Servizi Immobiliari -

via libertà 20
20020 BUSTO GAROLFO (MI)
C.F.: 05950310960
P.IVA: 05950310960
0331567299
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3924597313
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